لمعلوماتك على roi دليل ل حساب العائد على الاستثمار

لمعلوماتك على ROI: دليل لحساب العائد على الاستثمار المستثمر لا يمكن تقييم أي استثمار، سواء كان ذلك في الأسهم والسندات واستئجار العقارات، تحصيل أو الخيار، من دون فهم أول كيفية حساب العائد على الاستثمار (ROI). ويقدم حساب كالقاعدة التي تتخذ جميع القرارات الاستثمارية الواعية وعلى الرغم من أن الحساب لا تزال مستمرة، وهناك متغيرات الفريدة التي أنواع مختلفة من الاستثمار يرتفع الى المعادلة. في هذه المقالة، ونحن سوف تغطي أساسيات ROI وبعض العوامل في الاعتبار عند استخدامه في قرارات الاستثمار الخاص. على الورق، يمكن أن العائد على الاستثمار لا يكون أكثر بساطة. لحساب ذلك، يمكنك ببساطة اتخاذ ربح من الاستثمار، طرح تكلفة الاستثمار، وتقسيم المجموع على تكلفة الاستثمار. أو: ROI = (الأرباح - التكلفة) / التكلفة الاستثمار في جو بيتزا على سبيل المثال، إذا كنت تشتري 20 سهم من جو بيتزا ل10 $ للسهم الواحد، بتكلفة استثمارية الخاص بك هو 200 $. إذا كنت تبيع تلك الأسهم ل 250 $، ثم ROI الخاص بك هو (250-200 $) / 200 $ أي ما مجموعه 0.25 أو 25٪. ويمكن التأكد من ذلك عن طريق أخذ تكلفة 200 $ وضرب من قبل 1.25، مما أسفر عن 250 $. هناك بضعة طرق مختلفة للتفكير في ذلك. واحد شعبية لتصوير كل دولار يستثمر في هذه الأسهم دفع 25 سنتا لك. ووضع المزيد من المال في الأسهم يؤدي إلى دفع تعويضات مجموع أكبر، ولكنها لن تنجح في زيادة العائد على الاستثمار. سوف يكون العائد على الاستثمار 25٪ سواء من 200 $ إلى 250 $ ينمو، 2 $ تنمو الى 2،50 $، أو 200،000 $ ينمو إلى 250،000 $. (لمزيد من الأمثلة على حساب العائد على الاستثمار، نلقي نظرة على كيفية حساب العائد على الاستثمار فيديو) كل ما أريده هو الحقيقة! لأنه مئوية، يمكن أن ROI توضيح بعض اللبس الناجم عن مجرد النظر في عوائد قيمة الدولار. تخيل اثنين من أصدقائك، وديان وشون نقول لكم عن استثماراتهم. جعل ديان 100 $ الاستثمار في الخيارات وجعل شون 5000 $ الاستثمار في القطاع العقاري. كل من هذه الأرقام ستكون عودتهم - أرباحها بعد خصم تكاليف تم طرح. مع أن علم فقط، فإن معظم الناس يعتقدون أن الاستثمار شون هو أفضل واحد. ومع ذلك، من دون فهم تكاليف الاستثمار، لا يمكننا تقديم أي استنتاجات دقيقة عن عودة. ما إذا كانت التكاليف شون كانت 400،000 $ وكانت فقط 50 $ ديان؟ وهذا يعني ROI شون هو 1.25٪، في حين ديان 200٪، للفوز واضح للديان. قيمة الدولار للعودة لا معنى له دون النظر في تكلفة الاستثمار. لهذا السبب، فإن تكاليف الاستثمار، سواء الأولية والمستمرة، هي جزء أساسي من المعلومات لأي مستثمر. (تعرف على المزيد حول ROI وطرق أخرى لقيمة الاستثمارات؛ قراءة البرنامج التعليمي لدينا نسبة المالي). العائد على الاستثمار وقوس قزح الاستثمار يبقى حساب العائد على الاستثمار هو نفسه لكل نوع من أنواع الاستثمار. الاختلاف، والخطر بالنسبة للمستثمرين، ويأتي في كيفية احتساب التكاليف والعوائد لل. وهنا بعض الاستثمارات أسيء التعامل معها عادة. العقارات العقارات يمكن أن تخلق عوائد بطريقتين، إيرادات الإيجار والتقدير. إيرادات الإيجار وببساطة تضاف إلى المكاسب كما أدرك ذلك. التكاليف، ومع ذلك، وتأتي من عدة مصادر مختلفة. هناك الأولي تكلفة الشراء والضرائب والتأمين والصيانة. عندما يتحدث الناس عن جاعلا من العودة 200٪ بيع وطنهم، فإنهم كثيرا ما يجعل من الخطأ ببساطة باستخدام سعر الشراء وسعر البيع للفي حين تجاهل جميع التكاليف في الوسط. أو، إذا كان عقار استثماري. قد يتم المحاسبة عن إيرادات الإيجار والتقدير صحيح، ولكن إهمال تكاليف التأمين والضرائب وأن سخان المياه الجديد، الخ العقارات يمكن أن يكون استثمارا ممتازا ومربحا، ولكن العائد على الاستثمار المتوقعة على هذه الاستثمارات مبالغ فيه كثيرا. الأسهم هي فريسة لنفس النوع من امتناع عن العقارات. في أكثر الأحيان، تفشل المستثمرين لتتبع تكاليف المعاملات الخاصة بهم. إذا قمت بإجراء 100 $ ربح ولكن ننسى 20 $ الذي دفعته شراء الأسهم و$ 20 البيع آخر، ثم ROI الخاص بك هو تضخم إلى حد كبير. كما هو الحال مع إيرادات الإيجار، يجب إضافة توزيعات الأرباح مرة أخرى في عمود الربح عندما تريد حساب العائد على الاستثمار. المقتنيات يمكن المقتنيات مثل بطاقة Honus فاغنر، كاريكاتير الإجراء رقم 1 والنسر المزدوج 1933 لبيع الملايين، مما يجعل لرويس الفلكية بالمقارنة مع أسعارها الأصلية. ومع ذلك، نادرا ما يتم شراؤها بأسعار المقتنيات الأصلية، واعتمادا على نوع، لديها تكاليف التأمين والصيانة العالية التي خفض العائد على الاستثمار الحقيقي وصولا الى الحجم. استثمارات الاستدانة الاستثمارات الاستدانة تشكل مشكلة مثيرة للاهتمام لROI. لأنها تسمح الاستثمار الأولي إلى أن تتضاعف عدة مرات، ويمكن أيضا توليد عوائد متعددة. ومع ذلك، في هذه الحالة، يجب أن يخفف من العائد على الاستثمار لا يصدق أن جعل بعض التجار من المخاطر التي يتخذونها. الاستفادة من الدولار الاستثمار يساوي اثنين أو ثلاثة دولارات يعمل بشكل جيد عندما يعود إيجابية، ولكن الاستدانة خسائر مماثلة في بعض من هذه الاستثمارات. مع خيارات الفانيليا واضحة وحسابات فوركس الأساسية، والأكثر مستثمر بداية سيخسر هو ثمن الخيار أو رصيد حساب فوركس إذا توقف عن الخروج. ومع ذلك، فمن المفيد - واقعية - التفكير في الأمر من حيث رأس المال التي تسيطر عليها. إذا فقدت 1000 $ على تجارة الفوركس الاستدانة 10 مرات، وهذا هو الخطأ 10،000 $ - على الرغم من أنها ولله الحمد يكلفك سوى 10٪ من ذلك. العائد على الاستثمار لا يمكن أن تروي القصة بأكملها من الاستثمارات الاستدانة. المفاضلة المخاطر مكافأة هي المكان المناسب لبدء لهذا الدرس. تجاوز العائد على الاستثمار العائد على الاستثمار هو عملية حسابية بسيطة أن يخبرك عودة الخط السفلي من أي استثمار. كلمة المنطوق، ومع ذلك، هو بسيط. أحد العوامل الرئيسية التي لا تظهر في حساب العائد على الاستثمار هو الوقت. تخيل الاستثمار A مع ROI من 1000٪ والاستثمار B مع ROI من 50٪. سهلة الدعوة - ​​وضعت أموالك في 1000٪ واحد. ولكن، ماذا لو الاستثمار ويأخذ 30 عاما لتسديد والاستثمار B يؤتي ثماره في الشهر؟ هذا هو عندما تأتي فترات الوقت في اللعب ويجب أن المستثمرين ينظرون إلى معدل نمو سنوي مركب. الخط السفلي العائد على الاستثمار هو نقطة انطلاق مفيدة لتستغل أي استثمار. تذكر أن العائد على الاستثمار هو مقياس تاريخي، وهذا يعني أنه يحسب كل عوائد الماضية. استثمار يمكن القيام به بشكل جيد للغاية في الماضي وما زال يتعثر في المستقبل. على سبيل المثال، يمكن أن العديد من الأسهم تسفر رويس من 200-500٪ خلال مرحلة نموها ومن ثم تسقط في خانة واحدة عند استحقاقها. إذا كنت استثمرت تستند في وقت متأخر من ROI التاريخي، سوف يصابون بخيبة أمل. رويس المتوقع أو المتوقعة على غير مثبتة (جديد) الاستثمار، بل هي أكثر غموضا مع أية بيانات التي تعضد هذا الامر. لهذا السبب، يجب على المستثمرين التعلم عن مقاييس أخرى مثل النمو السنوي المركب، الدين إلى حقوق المساهمين، العائد على حقوق المساهمين وغيرها الكثير لحفر في الأرقام التي تشكل ROI. (للقراءة ذات العلاقة، نلقي نظرة على تحليل الاستثمارات بسرعة مع النسب).